シャルマンコーポ新小岩

東京都江戸川区中央二丁目
総武線 / 新小岩駅徒歩23分
1991年築 / 5階建 / 27戸 / RC造

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3階 / 57.75㎡の場合

相場

1,865

2,740

3,616

4,491

AI査定結果

推定相場価格

3,178万円

55.0万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,740万円〜3,616万円

47.5万円/㎡〜62.6万円/㎡

推定賃料

10.4万円

0.18万円/㎡

推定利回り

5.0%

最終更新日: 2025年6月7日

シャルマンコーポ新小岩

2,480万円（42.9万円/㎡）/ 3階 / 57.75㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴8件の平均平米単価は46.81万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2024/09/30	2,480万円	42.9万円	3階	57.75㎡	2LDK	東
2024/09/20	2,680万円	46.4万円	3階	57.75㎡	2LDK	東
2024/08/09	2,780万円	48.1万円	3階	57.75㎡	2LDK	東
2024/04/02	2,860万円	49.5万円	4階	57.75㎡	2LDK	南
2022/05/12	2,998万円	51.9万円	2階	57.75㎡	2LDK	東
2022/04/10	3,198万円	55.4万円	2階	57.75㎡	2LDK	東
2021/12/20	2,250万円	39.0万円	2階	57.75㎡	2LDK	東
2021/10/10	2,380万円	41.2万円	2階	57.75㎡	2LDK	東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

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ポイント

全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は43.34万円です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2024/09/30	シャルマンコーポ新小岩江戸川区中央二丁目	新小岩駅23分	2,480万円	42.9万円	57.75㎡	2LDK	3階 / 5階建	東	1991年	27戸	RC
2020/10/21	セザール第2新小岩江戸川区中央一丁目	新小岩駅22分	1,950万円	33.3万円	58.55㎡	1LDK+S	4階 / 8階建	南	1989年	27戸	RC
2024/03/24	ハイネス新小岩親水公園江戸川区中央一丁目	新小岩駅22分	3,280万円	49.2万円	66.72㎡	3LDK	6階 / 8階建	南	1990年	39戸	RC
2024/05/28	ライオンズマンション小岩大杉公園江戸川区大杉一丁目	新小岩駅28分	2,990万円	52.3万円	57.13㎡	3LDK	2階 / 7階建	東	1995年	56戸	RC
2024/05/01	ファミール新小岩江戸川区中央三丁目	新小岩駅23分	2,180万円	38.6万円	56.53㎡	2LDK	6階 / 8階建	東	1991年	54戸	RC

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	賃料	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2024/09/30	シャルマンコーポ新小岩江戸川区中央二丁目	新小岩駅23分	10.4万円	0.18万円	57.75㎡	2LDK	3階 / 5階建	東	1991年	27戸	RC
2023/01/17	セザール第3新小岩江戸川区松島一丁目	新小岩駅21分	12.0万円	0.17万円	70.06㎡	2LDK	5階 / 6階建	南	1990年	21戸	RC
2023/05/31	ライオンズマンション松江親水公園江戸川区松江二丁目	新小岩駅28分	9.8万円	0.18万円	53.37㎡	3DK	1階 / 8階建	東	1995年	46戸	RC
2024/10/17	ボルゲーゼ江戸川区松島一丁目	新小岩駅20分	9.2万円	0.20万円	47.11㎡	2LDK	2階 / 6階建	南東	1990年	21戸	RC
2024/02/14	サンライフ新小岩親水公園江戸川区松島一丁目	新小岩駅20分	16.0万円	0.22万円	71.92㎡	3LDK	5階 / 9階建	南西	1995年	50戸	RC
2024/12/21	ナイスステージ新小岩親水公園江戸川区中央四丁目	新小岩駅14分	16.5万円	0.23万円	71.99㎡	3LDK	4階 / 9階建	南	1994年	73戸	SRC
2023/09/28	ライオンズマンション親水公園第2 江戸川区中央四丁目	新小岩駅19分	10.8万円	0.16万円	68.35㎡	2LDK	1階 / 5階建	南西	1987年	32戸	RC
2023/05/03	プリムローズ江戸川区中央四丁目	新小岩駅15分	12.4万円	0.20万円	62.41㎡	3DK	3階 / 5階建	-	1990年	26戸	鉄骨造
2025/02/09	新小岩親水公園パークホームズ江戸川区本一色一丁目	新小岩駅11分	15.6万円	0.23万円	68.6㎡	3LDK	3階 / 5階建	南	1996年	45戸	RC
2024/03/17	サニーハウス新小岩親水公園江戸川区本一色一丁目	新小岩駅14分	14.0万円	0.21万円	67.09㎡	3LDK	7階 / 9階建	-	1996年	69戸	RC
2023/10/14	コスモ新小岩サウスコート江戸川区松島四丁目	新小岩駅11分	11.9万円	0.24万円	50.13㎡	2DK	3階 / 6階建	東	1990年	30戸	RC
2023/10/10	NICニックハイム船堀江戸川区東小松川三丁目	船堀駅14分	16.0万円	0.23万円	69.4㎡	3LDK	7階 / 7階建	南	1987年	34戸	RC
2024/05/19	シティポート瑞江II 江戸川区瑞江一丁目	瑞江駅11分	11.5万円	0.23万円	50.86㎡	2DK	7階 / 8階建	-	1991年	28戸	SRC
2025/02/26	小松川グリーンタウンニュー新町3号棟江戸川区小松川二丁目	東大島駅12分	12.5万円	0.22万円	57.62㎡	2LDK	2階 / 3階建	南東	1993年	76戸	RC
2025/03/26	藤和シティホームズ平井江戸川区平井四丁目	平井駅8分	17.0万円	0.26万円	65.55㎡	2LDK	1階 / 6階建	南東	1996年	32戸	RC
2025/03/07	コスモ平井メルベーユ江戸川区平井四丁目	平井駅7分	15.0万円	0.22万円	67.04㎡	2LDK	1階 / 5階建	南東	1988年	27戸	RC
2024/09/05	パルプラザ小松川3号棟江戸川区小松川二丁目	東大島駅10分	15.0万円	0.24万円	62.67㎡	2LDK	5階 / 5階建	南東	1993年	76戸	RC
2024/08/06	パルプラザ小松川1号棟江戸川区小松川二丁目	東大島駅12分	12.0万円	0.21万円	56.92㎡	2DK	6階 / 11階建	南東	1993年	53戸	SRC
2025/06/04	パルプラザ小松川5号棟江戸川区小松川二丁目	東大島駅11分	15.0万円	0.26万円	56.92㎡	3LDK	4階 / 11階建	南東	1993年	53戸	SRC
2023/06/12	平井ホワイトハイツ江戸川区平井二丁目	平井駅9分	11.0万円	0.20万円	56.22㎡	2LDK	3階 / 5階建	西	1988年	17戸	RC
2025/01/30	コスモ船堀江戸川区松江五丁目	船堀駅7分	13.2万円	0.21万円	64.16㎡	2LDK	2階 / 5階建	北西	1988年	15戸	RC
2024/03/28	ライオンズマンション平井江戸川区平井一丁目	平井駅14分	13.0万円	0.24万円	54㎡	2LDK	3階 / 7階建	南東	1991年	49戸	RC
2023/04/13	ライオンズマンション平井駅前江戸川区平井四丁目	平井駅2分	14.5万円	0.21万円	68.27㎡	2SLDK	2階 / 9階建	南	1986年	30戸	RC
2024/03/11	平井シティハウス江戸川区平井四丁目	平井駅3分	14.0万円	0.24万円	57.88㎡	2LDK	3階 / 7階建	北西	1990年	16戸	RC
2025/02/17	ステーションフラッツ江戸川区一之江八丁目	一之江駅1分	11.5万円	0.25万円	46.08㎡	2LDK	5階 / 7階建	南西	1996年	36戸	RC
2024/01/06	フォレスティア一之江江戸川区春江町四丁目	一之江駅10分	12.5万円	0.22万円	56.35㎡	2LDK	4階 / 7階建	南	1994年	42戸	RC
2025/03/20	クリスタルハイム瑞江江戸川区南篠崎町三丁目	瑞江駅5分	12.0万円	0.21万円	57.42㎡	2LDK	1階 / 9階建	-	1994年	52戸	SRC
2024/03/24	アイ・エムコーポ江戸川区平井三丁目	平井駅4分	10.8万円	0.24万円	44.65㎡	2DK	4階 / 6階建	南東	1987年	5戸	RC
2023/06/14	藤ハイツ江戸川区平井五丁目	平井駅3分	14.0万円	0.21万円	67.18㎡	2LDK	6階 / 6階建	-	1989年	12戸	RC
2024/05/19	ベルシャトゥ船堀江戸川区船堀三丁目	船堀駅6分	15.0万円	0.21万円	70.2㎡	3LDK	1階 / 8階建	-	1996年	48戸	RC
2025/05/12	コスモ一之江グランコート江戸川区江戸川三丁目	一之江駅11分	16.0万円	0.24万円	67.92㎡	2SLDK	6階 / 6階建	南東	1994年	33戸	RC
2023/09/25	キャッスルマンション小岩江戸川区西小岩二丁目	小岩駅5分	15.5万円	0.26万円	59.46㎡	2LDK	11階 / 11階建	南	1996年	29戸	SRC
2023/04/23	大捷アメニティハイム江戸川区西小岩三丁目	小岩駅5分	12.0万円	0.23万円	52.2㎡	3DK	5階 / 10階建	南	1994年	27戸	SRC
2025/04/24	コスモプレイス西小岩江戸川区西小岩三丁目	小岩駅7分	9.8万円	0.22万円	43.65㎡	1DK	3階 / 5階建	西	1989年	19戸	RC
2024/12/24	レクセル瑞江江戸川区東瑞江二丁目	瑞江駅13分	9.9万円	0.19万円	53.04㎡	2LDK	1階 / 7階建	-	1995年	25戸	RC
2024/05/12	エヴァーグリーン瑞江III 江戸川区南篠崎町一丁目	瑞江駅11分	16.0万円	0.24万円	67.8㎡	2LDK	1階 / 5階建	-	1996年	27戸	RC
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ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.1%上昇、江戸川区では4.2%下落しています。

1986〜1996年築, 専有面積47.75㎡〜67.75㎡の平均販売価格

東京都

80.9万円/㎡

前年比+14.1%

江戸川区

60.4万円/㎡

前年比-4.2%

マンション概要

マンション名	シャルマンコーポ新小岩
所在地	東京都江戸川区中央二丁目
交通	総武線新小岩駅徒歩23分
築年月	1991年
階数	5階建
総戸数	27戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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